装修问题

上马街住宅小区二手房房价目前的均价在10580元/平方米，目前有下降了一点。房子都是已经经过精装修的，朝向也好，地段也好，可以购买的。

上马街住宅小区本月均价6543元/平米，环比上月下降1.95%，同比去年下降6.58%。小区居住环境安静，交通方便快捷，生活配套一应俱全，方便居民的日常生活。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。让居家的日子变得方便、轻松、惬意，周边教育、娱乐等配套设施完善，环境优美。

好像没有怎么变，这个属于非普通住宅，过户税约7万元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。