装修问题

您好，关于房屋赠与过户税费问题:  赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。  买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。

一、房产赠与需缴纳的税费：
　　1)房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
　　100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
　　101以上至1000  2.5
　　1001以上至2000  1.5
　　2001以上至5000  0.8
　　5001以上至8000  0.4
　　8001以上至10000  0.2
　　10000以上  0.1
　　2)赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;
　　3)契税:成交价×1.5%;
　　4)印花税:成交价×0.05%;
　　5)权证印花税：5元每本;
　　6)房产登记费：100元。
　　二、房屋赠与的注意事项
　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：
　　1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;
　　2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
　　3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。