目前,工行的二套房贷款利率可优惠幅度最大,目前最低可享受基准利率的8.5折,但比以前最低7折的优惠幅度小了不少。
农行、建行近日已经取消了二套房贷款的利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率,即在基准利率的基础上上浮10%;如果客户资质好的话,执行基准利率。
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1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。 2015年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。 二套房贷款利率现在很少有上浮的。
二套房贷优惠利率是:1. 在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期), 2. 首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10% 。