装修问题

只要回顾一下当初的市场实际情况，或许就会得出否定的结论：明明没有下跌，案例一却说下跌了；虽然因为受世界金融危机影响2007年房价有下跌，但绝对没有案例二所说的将近20%那么多；房价虽然有涨，但仅仅一个月，没有案例三所说的10%那么大的幅度。
详细解读一下案例三，只要看明白了，就知道问题出在哪里，今后再有这样的"八卦"统计，就知道怎样解读了，这也是一种社会经验和经济上的修为。
再一起来看看6月份福州销售排名前十名的项目，它们占当月销售总量的58.7%。
在这销售排名前十的项目中，市中心及江滨板块占据4席，没有低于1.4万元/㎡的项目，市中心和江滨项目融信澜郡、融侨外滩和世欧王庄单价都超越了2万元，最高的融侨外滩达到了2.24万元/㎡。而五月份排名前十项目的均价只有1.58万元/㎡，市中心项目有只有世欧王庄、海晟闽江印象、F公馆，单价分别为1.92万元/㎡、1.84万元/㎡和1.74万元/㎡，单价低于1.4万元/㎡的项目有三个。把上面相同项目与5月份销售价格相比，发现平均上升不足1%。
不知网友可否看明白：这种宏观上的房价统计之所以经常出现"八卦"，完全是因为市场销售的楼盘不一样，或者说是因为把不同楼盘进行比较，如果低价楼盘多一些房价就会"统计性下降"，如果高价楼盘多一些房价就会"统计性上升"，与市场实际走向无关。  前些时候北京每月只允许一个高价楼盘上市，这样统计出来的北京楼市房价一定是上升缓慢的，与楼市实际无关。
稍加理顺一下关系以及作一遍简单的梳理，我们就会发现：这种楼市的价格只能反映"在售楼盘平均价格"的变动，并不能真正反映一个市场的实际价格，因为目前的房价统计"拿着裤子当袄穿"，错误地使用了信息，才出现了荒诞。
以上来源于网络，希望能帮助到你！

福州新房均价为28601元每平米，环比上涨10.5%，二手房均价为29027元每平米，环比上涨7%，相比四月，涨幅最大。福州在五月已然成为二线城市的领头羊，房价仅仅低于北上深的房价。这样的房价让多少人兴奋，又让多少人担忧。福州最近几年的经济发展十分迅速，这样的发展速度让福州具有很强的竞争力，吸引了很多外来人口以及投资者，在这样一个地少人多的城市，寸土寸金，供需不平衡，同时各地区发展也不均衡，房价上涨也成了必然的趋势。以上价格来源于网络，仅供参考。

最新福州房价走势
名城国际
平均价格：  17000  元/平方米
最新开盘：  2016年6月25日二期车位已开盘
楼盘地址：  马尾东江滨大道128号
名城国际二期6#、7#主推户型面积102-178平，均价17000元/㎡；一期13号楼167平、23号楼176平在售。一期项目整体均价19000元/平。北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园
价格来源于网络  仅供参考