装修问题

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；    
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；    
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望对你有用

举个例子：一套房子卖100万。你可以首付40万，贷款60万了。原先是倒过来了，甚至有的地方首付更多。这就意味着首付交的少，买的起房的就多了，房就该涨价了，以上价格来源于网络，仅供参考。

二套房贷首付40%就不需要多解释了吧，满两年免营业税的意思是说，从你购房到卖房期间满2年的，在卖房的时候对于卖家是不收取营业税的，如果未满2年就卖房的，在交易中是要收取总房款5.6%的营业税的！