装修问题

危险房屋鉴定标准  -  房屋危险性鉴定等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

（a）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上；  或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；  或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；  或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
（b框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
（c）简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，  挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
（d）捣制板上面周边产生裂缝，  或下面产生交叉裂缝。
（e）预制板下面产生明显的竖向裂缝。
（f）各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
（g）各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，  严重锈蚀，截面减少。
（h）预应力预制板产生竖向通裂缝；  或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

危房，即危险房屋。  据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。“
鉴定方法:
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，  不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。