装修问题

你好，70年

根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》  第十二条  土地使用权出让最高年限按下列用途确定：  (一)居住用地七十年；  (二)工业用地五十年；  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；  (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；  (五)综合或者其他用地五十年。

你好，产证期限一般分为三种：1、普通住宅一般为70年；2、科教文卫事业等用地一般为50年；3、商业用地则为40年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。
希望我的回答能够帮到你。