装修问题

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小区均价：12235元/㎡  
售价：180万
户型：3室2厅1卫
建筑面积：160㎡
售价：145万
户型：2室2厅2卫
建筑面积：100㎡
来源网络，仅供参考
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苏州新浒花园环境幽雅，绿化密度大，配套设施齐全。拥有大型健身活动中心、商店、药店、浴室、幼儿园等。江苏常州新魏花园二手房房价为2208元/㎡，面积为120平方米，总价为26.5    万元，精装装修过。房内干净、整洁，该房处于6层。三室两厅两卫一厨，还有一中型车库，房间呈两南一北分布。价格来源网络，仅供参考。

二手房房价在8000/平米-15000/平米
二手房的评估不高于144平米的房屋：1.贷款评估费：千分之三
2.过户评估费：千分之五
3.交易手续费：3乘以购房面积
4.他项权证费：80元
5.产正工本费：130元
6.契税：成交价和贷款评估价取最高值乘以百分之一（这个中介是可以操作的）
7.营业税：满两年的房屋
成交价和评估价取最高值乘以百分之5.5，不满两年的此次购房价-原购价
乘以百分之5.5、8.个税：满两年的房屋
成交价和评估价取最高值乘以百分之1;满五年的不收取。
过户流程：1.网签（在房管局所签订的合同）
2.贷款同时资金托管（在房管局进行资金托管）
3.贷款下放后过户（在房管局进行）
4.领取两证（房产证及土地证）
4.领取他项权证（与此同时，卖房人拿到所有房款）
价格来源于网络  仅供参考