装修问题

您好，2016商品房贷款首付由以下几点计算：
1、申请公积金贷款购买首套房，广州、深圳、三亚首付为20%，上海购买超过90以上的房子为30%，利率执行基准利率。
2、申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，上海、广州、深圳、三亚首付为30%，北京为20%，贷款利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，北京、上海、深圳、三亚首付为30%，广州为40%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。
价格来源于网络仅供参考。

你好，如果是商品房，只需20%首付就可以了。如果是二手房，最低30%。  贷款20万货30万都不成问题，基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。20万贷款20年，月供是1228.89(元)  30万贷款20年，则是1843.33(元)  以上均按优惠利率计算。价格来源网络，仅供参考。

1，商品房首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！
4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。