装修问题

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。    普通住宅，满五年，免交营业税；不满五年，按照房屋总价的5.55%征收营业税。    非普通住宅，满五年，按照转让所得的5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税。

2016武汉二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房
过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的
受理结果。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。

2016二手房过户费用各地会稍有出入：契税：普通住宅，均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅，高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%，营业税：住宅购入不满五年的，评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的，(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米，印花税：评估价*0.1%  ，房产证工本费：85元，土地证工本费：105元，交易评估费：评估价*0.3%  
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