装修问题

本文主要内容提炼如下：
  1.平原新区房子可以买，以后发展有可能黄河都成了大郑州的市内河，将平原新区纳入大郑州版图，试图超越武汉和重庆，但这是10-20年之后的事儿。
  2.5年内打算住的你不要买，基本上5年内不具备居住条件或可能。
  3.买平原新区的房子定位于：5-10年之后的养老、5-10年之后的改善、基于5年以上的长线投资
  4.长线投资没有问题，短线投资没啥效果，因为房子体量太大，再造一个平原新区新城的难度要远远大于港区，但平原新区和郑上新区那个更有未来？真不好说，一旦郑新轻轨开通，平原新区解决了交通劣势，又挨着以后的郑州中心(龙湖CBD)很近，又有广阔的黄河湿地和水面环境，很有可能一举压过郑上新区，很有可能。郑上新区一直是我最不看好的区域。纯扯型。
  5.平原新区房子怎么买？第一选择恒大金碧天下，第二选择绿地泰晤士新城，第三选择建业比华利山庄，其它的均建议忽略(包括森林谷正弘湾、金域蓝湾、农商新天地等)
  6.谁是平原新区的准客户？
  a)原阳本地人，高大上提升改善之选。
  b)在郑州工作的新乡或原阳人，衣锦还乡报效家乡父老尽孝心之首选。
  c)10年之后退休要养老，不想和儿女一起住，市区又太贵买不起但又想提前作准备的人。
  d)有孝心，但又无力承担市区高房价，但又想让父母以后有个自己的养老居所，离自己又不要太远的好儿女们。
  e)5-10年之后时间自由、整天晒太阳、钓鱼、烧烤、看天空发呆的有钱人，去买别墅吧。
  f)其它纯投资群体，基于5-10年以上的长线投资。
  7.为啥这样排：
  a)一是因为这个区域房价都差不多，因为建筑成本都差不多，地价也差不多，当然是选择品牌、选择好地段是第一选择。
  b)二是从位置上看恒大第一、绿地第二、建业第三、正弘第四，其它不用看。
  c)三是从品牌上来说恒大和绿地第一、建业第二、正弘第三、其它均垃圾
  d)四是基于既生瑜、何生亮的原则，我有了三个最佳选择在面前摆着，其它的又何须考虑？所以，该区域置业只需从恒大、绿地、建业之间选择即可。

碧桂园凤凰湾地处平原新区，紧邻郑州外国语学校，另配套优质幼儿园，24班小学等优质教育资源。项目紧邻市政儿童探险公园，配套英伦商业街，园林泳池，区外更有七星级酒店，健身康体中心，大型商超集群等优质配套。户型是105-142平洋房，价格是7000元/平米，价格来源网络，仅供参考.

价格：  均价10000元/平方米
物业类别：  大平层,独栋,联排,标准写字楼,花园洋房  项目特色：品牌地产豪华居住区花园洋房宜居生态地产建筑类别：  塔楼  低层  多层  高层  装修状况：毛坯  产权年限：70年
开发  商：科城置业
楼盘地址：平原新区中州大道与长江大道交汇处东500米
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
以上价格来源于网络，仅供参考。