装修问题

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、      买房人应缴纳税费：
1、      契税：房款的1.5%      （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、      印花税：房款的0.05%      
3、      交易费：3元/平方米
4、      测绘费：1.36元/平方米      
5、      权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、      卖房人应缴纳税费：      
1、      印花税：房款的0.05%      
2、      交易费：3元/平方米
3、      营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)      
4、      个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

二手房，不满两年有营业税加个税，不满五年有个税，他们说的免税二手房，一般是业主名下唯一的一套且房产证满五年的房子。
就是说房子的房产证已过五年，不用交5.5%的营业税，有的是家庭唯一一套房子的，还会免去1%的个人所得税。这就是人们经常说的高税。
希望可以帮助到你哦。

二手房说的免税是指房屋满五年唯一(免卖家的营业税和个人所得税)。
　　按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。同时满5年的普通住宅，也可以免征营业税;属家庭唯一住房，并且是普通住宅的，可以享受契税减半的优惠。真正的“免税房”，即指符合上述条件的二手房源。