装修问题

买二手房可以分期付款，办理按揭即可。
我推荐建设银行二手房贷款办理流程：
⑴  购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵  符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶  买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷  律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸  贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹  买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺  购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻  买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼  借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽  借款人按月还款；
⑾  借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

首先去银行按揭贷款，分期付款。
 目前商业银针对的贷款是只有房本的房屋,需要你准备的材料:你的收入证明,双方的买卖合同,双方身份证及相关身份证明材料；卖方的结婚证,及房本,相关身份证明材料。需要特别提醒大家，一定要注意你想买的房屋的房龄,国家对五年以内的房屋买卖时要求交很高的房税和契税的，我买的房子就是五年以内的，多交好几万的各种税，但是对于五年以上的房屋就没有多少税了。对于二手房贷款，目前几乎所以银行都可以办理。如果你是首次置业，你就比较合算，因为国家对首套房有优惠，一般情况是利率优惠8折，最低的有7折的，每个银行不一样。并且对于首套房，银行贷款可以首付30%，贷款70%，这样可以减轻首付压力。

买卖二手房，买方分期付款购房的流程共分7步，详细流程如下：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款