装修问题

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；      
（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；      
（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；      
（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年

你好，据我了解如下：
1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。
2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。
3、贷款的最低期限为1年，最高期限为20年。且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
4、房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限，  房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
希望我的回答可以帮助到你。

二手房公积金贷款的贷款期限年数要看你在银行签订的贷款合同上面的说明。如果你每个月还款的金额比较小的话，那么你贷款的年数就会要久。不同的商业银行贷款政策不同。像我办理的银行最多可以贷款五十年。但是这么久的时长压力也是比较大的