装修问题

求问好心人首套房商业贷款有什么优惠?

提问者:淇淇爱添添2024-05-27

首套房贷款利率有优惠,首套房商业贷款利率优惠,并不是国家政策,而是各商业银行根据当地市场情况,结合借款人的各项贷款综合指标自己定的利率优惠,各地区具体执行的标准不一样,而且客户的情况也不一样,如重庆地区,大部份银行现行政策首套商业贷款下浮5%的优惠,也有相当一部份银行首套商业贷款没有优惠。
人民银行的规定是各商业银行首套房低不得低于基准利率的70%,也就是最多只能下浮30%,至于银行具体执行什么区间,由各商业银行自己定,只要在这个范围内都是合法的。

流虹星607 122024-06-05

你好!很高兴为您解答,有的,根据当地政策来。这个您可以咨询当地中国人民银行分部或者贷款银行。
目前贷款优惠有7折,8折,8.5折,9折,标准利率和1.1倍,1.2倍利率,主要根据地区来划分的。
三线城市8.5折的概率是比较大的,一线城市1.1倍是正常的。二线城市9折或者标准利率。

赵13先生 82024-05-26

在上海,大家普遍认为房价是很高的,因此,在上海全款买房的人少之又少,人们都会选择分期贷款买房。但在上海,首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的。
“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

DD大小姐 122024-06-08