装修问题

一平方30000到40000不等

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。

我只能给你用图片表达了。

决定房价变化的，还是供应和需求。在供给方面，包括商品房的开工与竣工面积，保障房的开工与竣工面积，空房数量和迁居卖房数量，还有土地政策和对房地产开发的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年轻人结婚住房需求，换房需求，拆迁需求，还有投机或投资需求。
     
     在近期内，决定房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。

我认为不能从全国层面来分析房价问题，大城市和中小城市是不一样的，高端物业和低端物业也不一样，因此不能笼统的说升了还是降了。  先说不同物业种类的区别，近来许多地方房价下跌很重要的一个原因就是信贷困难，资金吃紧，开发商希望快速回笼资金。。