装修问题

以我的了解，北京市楼盘的价格在30000元左右一平，在北京市购买楼盘时注意首先，在选择楼盘位置时，硬件设施的考察尤为重要。第一，看它的商业配套是否齐全，从拿到钥匙的那天起，菜场、超市等配套，都直接影响到房主们的生活质量。第二，交通便利情况，如果交通很不方便，那房主们的交通成本与时间成本将是一笔很大的开支。第三，学校，教育配套是年轻人成家后需着重考虑的问题，因为孩子是婚后的下一个人生课题，培养教育下一代将成为为人父母的主要工作。
楼盘方位、朝向的优劣分析。
其次，购房时选好楼盘位置后，就该选楼盘方位与朝向了，普遍认为南朝向带阳台是最优选择，西朝向房屋最劣。带阳台的南朝向房屋，要风得风，要雨得雨，属于房屋中的极品。因北方冬季常刮西北风，北向位置不是最好，但夏天最凉快。阳台能为北朝向的房屋大大加分，因阳台可以将几乎所有的风挡在屋外，还能把洗完的衣服吹干，所以北朝向带阳台的楼盘比东朝向的楼盘更优。东朝向房屋阳光充足，且夏日阳光直射的时间和强度都要弱于西向的，不至于那么热，所以东朝向的楼盘优于西朝向的楼盘。西朝向房屋最差，夏日午后的暴晒是很多人的噩梦，但如果西朝向房屋能够带个阳台就会好得多，因为有了阳台后，射进的阳光会减少60%～70%，毒晒的程度就被大大削弱了，并且西朝向利于晾晒衣物、被褥、欣赏美丽的夕阳，冬天还能享受温暖而宝贵的阳光。

北边房价贵，五环附近接近4万或4万以上，五环以里5万以上，西直门附近10万；五环以外，离得较远的话，3万多，远至上庄、沙河、昌平等远郊，2万多；
南边房价便宜，南3环估计还赶不上北五环；

(均价)14500元/㎡  明年的房价还是基本处于涨势的，除非是政府s的宏观调控还有更大的动作，比如说出现连续两到三次加息，可能房子的价格会出现异动，如果不出现连续两到三次的加息的话，房价还是处于上涨的情况，只不过这种上涨在每各城市的分布可能不太一样，可能二三线城市涨幅更大一些，一线城市像北京和上海市相对平稳持续的上涨，而且这个涨幅，现在我们感觉，这次到上海的感觉，问我们上海的一个同行，上海的房价张得比！
北京厉害