装修问题

老小区估计都在3块钱一平方左右

没有一般~  最低5毛钱  最高不封顶，主要看小区的物业规格，如果物业服务在中高级的话，一般在1-2元之间，如果是高档小区大致在20元左右

北京商品房物业费一般是:大多数地方一般只核定一个价格，像100块钱的公用电费、100块钱的电梯维护费、每月25块钱的电梯使用费等都应该计入物业费单价之中，当然也有单列的例外，并无明确法规禁止，其实这些收费变成一次性收费，总体上可能更划算，但若每月单独收取就不合理了。此外，收取装修押金，一般也应该是一费制，比如200块钱的垃圾处理费，每天10块钱的电梯使用费，都应该算在一起。其实装修一般在2-3个月左右，电梯费就去了900多，似乎收费偏高一点。