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重庆二套房按揭贷款怎么申请?

提问者:paradisevita2024-04-29

重庆二套房按揭贷款申请流程:
1、房产抵押贷款借款人贷前咨询:填写居民房产抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、房产抵押贷款借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、房产抵押贷款借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、房产抵押贷款贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

xyrlovecat 432024-05-05

你好; 二套房贷款流程如下:
  ⑴  购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
  ⑵  符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
  ⑶  买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
  ⑷  律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
  ⑸  贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
  ⑹  买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
  ⑺  购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
  ⑻  买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
  ⑼  借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
  ⑽  借款人按月还款;
  ⑾  借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

啾啾大神 362024-05-03

您好,重庆二套房按揭贷款申请流程:  1、房产抵押贷款借款人贷前咨询:填写居民房产抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  3、房产抵押贷款借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  4、房产抵押贷款借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  5、房产抵押贷款贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

爱画画的兔子 172024-05-09