装修问题

南京4月二手房均价  20102  元/m²
南京3月二手房均价  19686  元/m²
环比上月上涨  2.11%  ↑，同比去年同期上涨  10.06%  ↑
以上价格来源于网络，仅供参考

按照我的推测，首先房价与供需有着极大的影响。刚需族我就不说了。南京每年毕业的大学生至少也有10%的留下来定居吧，再加上政府已经解除限购限贷，很多原本需要在南京连续缴纳一年社保的这一硬性条件没有了，也吸引了这一部分人群的购房欲望。另外，南京本身存在的投资客，他们也会行动起来。要说上涨，涨也会涨不了多少。前面已经说了有那么多人有购房需求，为什么我还会这么说涨不了多少。这是因为，现在独生子女比较多，上一代的房产留下来了，你说已经有房子了为什么还要去买。至于实在买不起房子的，早就放弃购房的念头，改为租房子了。

可能还有不小的涨幅，去年国家五次降准降息，对房地产的刺激作用不小，可能在2016年还会降准降息，有可能会造成外资的一些抽离，到底会对房市、股市产生什么样的影响需要静观其变。