装修问题

谁清楚商品房分户验收的规范是什么?

提问者:lucherking182024-06-08

1  检查所有插座。
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
2  检查所有窗户。
检查玻璃:玻璃不能有疤痕,所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果是在买一面镜子,有疤痕的镜子肯定不要。
检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。
检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。
3  检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!
4  检查暖气片、阳台护栏是否牢固。
5  检查每一个灯和开关。
6  检查每一个水龙头。
7.  收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
8.  收房注意窗户合页,和水管。

qian520xing 372024-06-11

一、首先是要看你的购房合同,看里面答应你的的东西是什么(比如说电线,门窗,栏杆,网络线,电视线等规格及品牌),如果和合同不一样就要求赔偿;
二、就是看房子的质量缺陷,这个就比较专业,最好请专业的人帮看,如果自己看的话要记好几样东西。
1、你购房的时候合同里面是附有房子平面图的你对照图纸量你的房子尺寸够吗,是否方正,净高度是否符合要求。  
2、墙面和地面是否空鼓开裂掉灰。  
3、外墙及天面是否渗水,卫生间是否渗水(可以自己蓄水看)  
4、门窗开启是否灵活,玻璃是否是安全玻璃。
5、厨房排烟道是否安装防火排气,水电是否到位。
希望我的回答能够帮助到你

小xiao贱 232024-05-31