二手房贷款的发放涉及整个交易流程,取决于买卖双方及银行的配合,办完抵押登记手续后,银行一般3-5个工作日就会发放贷款,贷款购买,全款约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
一般二手房贷款时间:
1.人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
2.一般是手续资料齐全的话一个月左右就可以了,不过现在银行利率上浮,房贷指标有限,在银行积压的放贷客户太多,所以一般会往后顺延个2-3个月也是正常的
你好,公积金贷款一般是7-15个工作日;商业贷款跟组合贷款一般是10-25个工作日。取决与购房材料的齐全、提交时间、工作效率、银行放贷额度等。希望对你有帮助!