装修问题

问下大家正在还贷的房子可以贷款吗?

提问者:yoyobear19882024-05-20

首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。
房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。

巫毒小子 272024-05-21

你好,由于你在还贷期间,所以你的房子肯定在设定的抵押期间,就是房子已经全部设定了抵押,在房地产管理部门已经登记备案,就是设定了房子的他项权,他项权证在银行手里,你的产权证上面有记录,由此绝对没有办法再抵押。
希望我的回答能帮助到你

moon黄月月 32024-05-25

按揭中的房子是可以办理抵押贷款的,不过银行会对按揭中的房子还款的年限有要求,大多数银行是要求还款有2年的时间才可以办理的。如果是到房屋按揭贷款所属银行申请按揭房抵押贷款,不需要有房产证就可以办理。如果是到申请房屋按揭贷款以外的银行申请按揭房抵押贷款,就要求有房产证才能办理的。
  用按揭中的房子办理抵押贷款,除了可以找银行办理,也可以找担保公司办理。这样办理的话,就需要对房子办理垫资手续,将房子从银行赎出来来办理抵押贷款。
  在生活中,如果遇到了经济困难,除了用按揭中的房子办理抵押贷款,也可以办理汽车抵押贷款。若没有汽车,也可以直接找贷款机构申请信用贷款或者消费贷款的,不一定需要用按揭房进行抵押。
  希望我的回答能够帮到你

mengjia097 192024-05-07

你好,还贷的房子不可以贷款,贷款需要房屋产权证明,还贷中的房子无可用于贷款的产权证明。
房屋抵押银行贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请按借款合同的规定还本付息。

醇香麦芽糖 272024-05-08