装修问题

谁知道不是商品房可以贷款吗?

提问者:winnie11032024-06-13

可以。
  接受房产抵押,其中房子可以是商品房、门市、商铺、别墅、经适房、房改房等,不限于只能商品房。关键是房产证要没有抵押的,是你自己名下的。
  贷款时候要带上房产证原件,结婚证,户口本,身份证,收入证明以及银行要求的其他材料等。
  贷款的具体金额要看房子的评估价格,一般不是商品房的最高是评估价格的6成。也就是如果评估值100万,最高可以贷款60万。
  银行的话,一般的银行都可以贷。手续的话大体相同,都是先申请,再调查、审查、审批、办理抵押、安排放款这些程序。没结婚也是可以贷的,只要你年龄到就没问题,一般年龄在20岁以上就可以。

蹦蹬的小兔子 492024-05-31

你好  可以贷款,哪家银行都好贷。(那有银行不赚利息啊。关键是满足他们的条件,就是手续.)
带上房产证原件,结婚证,户口本,身份证,收入证明去银行的按揭窗口办理申请,银行会再7个工作日内回复你。最低贷款额5万。最高贷款额是你房子评估价的50%。

雪中的欢心 42024-06-18

不是商品房可以贷款。按揭买房,户主和还贷人不一定需要同一个人
  户主是指户籍上的一家之主,户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。而贷款人不一定非得是户主,家庭中的其他成年人,满足条件的话也有贷款的主体资格。
举两个例子:
       假设户主是祖父一辈的人,他都超过60岁了,就没有贷款的资格了。他都退休了,就拿不出收入证明和营业执照副本复印件等贷款必备的资料了。
       再假设户主是父一辈的人,他离退休只差3年了,即便有资格贷款,贷款年限也只能贷剩余的3年了,一旦贷款额较高,那么月供就相当高了,不是每个人都能接受高月供的。

彡鈖赱辷筝 222024-06-08