装修问题

商品房价格上涨是一个关系到社会稳定的重大问题。讲肤浅一点就是现在人们的整体收入有高有低。商品房的造价并不是很高。但他的利润却是暴利。一般的人如果想要买商品房的话有可能一辈子就成为了这套房子的奴隶。生活永远都处于拮据状态。而多数人的少数钱就流到了原本就有钱的开发商手里了。也就是说贫富差距被无限放大。这样就会出现社会因素不稳定。或人民想要提高收入就各种商品大幅度暴涨价格。用这种方法来获得生活所需。这样一来就是专家们所说的经济泡末。

房价上涨过快，更多的人把收入用于储蓄或还贷，这就减少了日常的消费支出，将降低人们的生活水准。其次，会让房地产行业绑架中国的经济，房地产很重要，但是还没有重要到可以作为一个国家真正的支柱产业，房价的上涨应该和社会的经济发展相适应和一致的，持续过快的上涨就可能导致国际热钱的不断涌入，商业银行的信贷也会大规模的涌入，容易产生产业的经济泡沫。

1、经济发展
经济发展，预示着投资、生产活动活跃，对厂房、办公室、商场、住宅和各种文娱设施等的需求增加，引起房地产价格上涨，尤其是引起地价上涨。
2、物价
房地产价格与物价的关系非常复杂。通常物价普遍波动，房地产价格也将随之变动；如果其他条件不变，则物价变动的百分比相当于房地产价格变动的百分比，而两者的动向也应一致。
就单独一宗房地产而言，物价的变动可以引起房地产价格的变动，如建筑材料价格上涨，引起建筑物建造成本增加，从而推动房地产价格上涨。
从一段较长时期来看，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收人的增长率。
3、居民收入
通常居民收入的真正增加显示人们的生活水平将随之提高，从而促使对房地产的需求增多，导致房地产价格上涨。如果居民收入的增加，是中、低等收入水平者的收入增加，对居住房地产的需求增加，促使居住房地产的价格上涨。如果居民收入的增加，是高收入水平者的收入增加，对房地产价格的影响不大，不过，如果利用剩余的收入从事房地产投资（尤其是投机），则必然会引起房地产价格变动。
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