装修问题

有三项费用是在办理房本时收取的费用，一是契税，二是公共维修基金，三是工本费

我知道是：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的1.5-3%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
价格来源网络，仅供参考。

买商品房一手房:  交房屋总价的2%印花税,2%公共维修基金二手房:要交印花税  0.05%契税3%  (普通住宅1.5%)营业税5.5%  个人所得税1%  花税  0.05%{  土地增值税1%(非普通住宅要交)}  140㎡大于等于属于是非普通住宅。在购房的房款中，其实已经包含了包括配套费在内的各种房地产税费。开发商在计算成本是就将其纳入成本里了。