装修问题

第一步：贷款咨询
向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
第二步：提交申请
1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;
2、所购房屋估价报告书;
3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;
4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);
5、卖方开户存折;
6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。
第三步：签订借款合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
第四步：交易过户
房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。
第五步：办理抵押
由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。
第六步：贷款发放
由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。
第七步：按月还款
贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。
第八步：注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

你好，1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件。
2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
 3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。
4、贷款批贷后，通知买卖双方过户。
 5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
希望我的回答能够帮到你。

1、借款人及配偶身份证复印件各5份；如果有共有人，提供共有人身份证复印件5份。
　　2、借款人及配偶户口本复印件5份。
　　3、借款人结婚证或离婚证明材料复印件3份，
　　4、借款人及配偶收入证明原件各1份并复印3份。
　　5、卖方夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。
　　6借款人用于还款的建行卡或交行卡或存折（此卡和基金股票无任何联系）复印3份。

1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭) 
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续  
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议  
4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款  
5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
希望我的回答对你有帮助。