装修问题

目前南四环区域新房价格普遍在4万元/平方米，是整个四环区域房价的区域。目前北五环区域的北苑新房价格普遍在4万至5万元每平米，上地区域新房均价更是已经超过5万元。与北五环区域相比，南四环的新房售价甚至更低。（以上数据仅供参考）

做为外地人你还是不了解北京，北京拆迁回迁小区是很好的（尤其市区）房子质量有保障也都是零几年的新房··环境好·都是老北京回迁户居民团结都是熟练···这类小区群租也少基本自住居多不乱。
关于最好是高校或科研单位等外地在京高学历人员聚居的小区这个太难了··现在四环外很多小区多是外地人居多··群租居多。北京很少有这类整个小区都是高学历的··有也是个别单位某个单位楼而已也不是全部小区·而这样的房子一般你也无法买到。
望京就真好·呵呵等你真住了就知道了··好医院好学校好的大超市基本都聚集在市区呢··有些地方真是生活极其不方便。
再说200万还想买房龄2居室五环内够呛···四环-五环的亚运村（鸟巢）周边89年塔楼51平的房子都5万一平了··45平的都230万-235万了。
你的钱差不多通州六环能买个大面积的··（但距离比较远也接近河北了··而且人员素质我无法保证）
价格来源网络，仅供参考

要看是海淀还是石景山。
海淀区的话至少3万元一平
是将山的话也要在2万-2万5千左右，有的高档住宅也能到3万以上。
价格来源于网络、仅供参考

北京四环到五环之间，房子的价格在3万多，有的地方是4万，甚至是4万多了。
而从南城在售项目的房价来看，目前位于南城板块的在售项目中冶·德贤公馆均价为42000元/平方米，单套总价在550万元-800万元之间。
这意味着以往成交量和成交单价都较低的南城板块也开始向“豪宅化”迈进。实际上，去年8月份有市场人士直言，“预计北京四环沿线房屋均价破10万元/平方米也就未来两三年的事了”。
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