装修问题

天湖御林湾项目介绍：
   天湖·御林湾位于广西玉林市民主南路85号（原为玉林市罐头食品总厂），总投资18亿元，规划用地面积203亩，总建筑面积为870000平方米，绿化率33.46%，架空层5.6米。分三期开发建设，总规划为21栋独立高层建筑和一栋独立会所组成。其中独立会所为3层，建筑高度约11.5米；高层建筑共34层，局部为35层，建筑高约98.00-100.00米。户型有2房2厅、3房2厅、4房2厅、2+1房、3+1房、4+1房、楼王6+N房576平方米。
   项目规划18000平方米商业环境，一楼配套设施拟定包括品牌商品、大型超市、连锁便利店、中（西）餐饮店、SPA馆、洗烫店、汽车租赁中心、邮政网点、移动（联通）中心及中国电信等居家项目；二楼配套设施拟定西式咖啡厅、肯德基连锁店、特色快餐店、品牌风味小吃店等。周边配套还包括市江南供水中心站、市第一职业学校、中药材批发市场、会展国际、云天文化宫、银行、医院、派出所、加油站。
   项目由20栋32-35层的高层住宅楼和1栋35层的高层酒店式公寓楼组成，在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目、粗犷简约，其园林设计也同样延续了欧式风格，花坛、台阶、雕塑、喷泉、溪流、廊亭等丰富的欧式园林元素，再配合上百种丰富的观赏植物点缀在超大型的花园休闲广场，让人心旷神怡、赞叹不已。
   欧式园林  典雅尊荣
   天湖·御林湾注重人与人、人与自然的和谐共生关系，着力构建玉林居住文化新标准。
   天湖·御林湾以欧洲庄园园林为蓝本，揉和中国传统的淡雅、柔和的审美态度，通过草地、鲜花、丛木、灌木、乔木五层园林的有机组合，辅之各种极具异国风情的园林小品，倾力为业主营造一个原生态水系园林的绿化氛围。
   在数万平方米水岸风情欧式园林之中，千姿百态的植物花卉，以自然的方式生长;原木丛生、花草繁茂，回归纯正欧洲生活的自然与奔放。草地、鲜花、灌木、小乔木和高大乔木，自然、和谐、共生，以原生态的面貌完美地再现于天湖·御林湾。雕塑、喷泉、花砵，纯粹的欧洲文化精髓，和谐点缀着尊贵人居。

项目位于广西玉林市民主南路与云良公路交汇处(原为玉林市罐头食品总厂)，总投资18亿元，规划用地面积203亩，总建筑面积为870000平方米，容积率6.0，绿化率33.46%，架空层5.6米。分三期开发建设，总规划为21栋独立高层建筑和一栋独立会所组成。其中独立会所为3层，建筑高度约11.5米；高层建筑共34层，局部为35层，建筑高约98.00—100.00米。户型有2房2厅、3房2厅、4房2厅、2+1房、3+1房、4+1房、楼王6+N房576平方米

项目规划18000平方米商业环境，一楼配套设施拟定包括品牌商品、大型超市、连锁便利店、中(西)餐饮店、SPA馆、洗烫店、汽车租赁中心、邮政网点、移动(联通)中心及中国电信等居家项目；二楼配套设施拟定西式咖啡厅、肯德基连锁店、特色快餐店、品牌风味小吃店等。周边配套还包括市江南供水中心站、市第一职业学校、中药材批发市尝会展国际、云天文化宫、银行、医院、派出所、加油站。

基本信息
物业类别  住宅
项目特色  湖景地产,科技住宅,不限购
建筑类别  塔楼  高层
装修状况  毛坯,公共部分精装修
环线位置  暂无资料
所属商圈  暂无资料
容  积  率  4.70  [容积率详情]
绿  化  率  38%  [绿化率详情]
开盘时间  暂无资料
交房时间  2014-5-30  [交房时间详情]
物  业  费  1.00元/平方米·月  
物业公司  玉林市华盛物业服务有限公司
开  发  商  金旺角实业发展集团  
预售许可证  暂无资料
售楼地址  玉州区民主南路85号
物业地址  江南区民主南路85号（原市罐头总厂）  
交通状况  项目位于民主南路旁，现在该道路正在建设及拓宽中。  金港路、二环南路、玉铁高速公路
天湖御林湾房价  均价3800元/平方米

玉林天湖御林湾的房子不错啊，价格3800元左右，客户评价也很好，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。