装修问题

和欣国际花园位于宝山区场北路35号(近共和新路)。轻松左拥优越交通,地铁一号线就在门口,共和新路高架、公交交通网络，立体交通网络直达市中心。住宅面积24万平方米，商业建筑2万平方米，住宅、广尝商业区错落分布。12-18层时尚电梯景观小高层，外观融合古典与时尚元素的ART-DECO风格。
行政区域：  宝山
项目位置：  宝山区场北路36弄
交通状况：  地铁一号线（呼兰路站）；812长临路南蕰藻路、741长临路南蕰藻路、745长临路南蕰藻路
建筑类型：  板楼
物业类别：  公寓
主力户型：  80-120平米
开发商：  上海和欣房地产开发有限公司
物业费：  1.55元/月/平方米    
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产权年限：  70年
产权类型：  大产权房
容积率：  1.8
绿化率：  55%
总户数：  2661
建筑面积：  240000平方米
占地面积：  133333平方米    
配套信息折叠编辑本段
公园绿化:段浦河公园(规划中)，泗溏公园
自然景观:天然景观河道(段浦河)
就医条件:仁和医院
商业环境:家乐福、好美家、吉买盛、三泉路商业街、长江西路商业街  
车位数：地上1330个
售卖信息折叠编辑本段
参考售价：  均价30000元/平米
售楼地址：  宝山区场北路35号(近共和新路)

目前的房子均价为42500元左右，该小区的房子做工好，结构结实牢固，具有良好的防震特点，同时配套设施齐全，小区的环境优美，内部的地方宽敞，安保性高，管理先进，值得选择。

上海和欣国际花园房价是42500元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

40000元/平方米，全部户型(3)：  2室户型(2)  3室户型(1)，从位置来看，正好在通河新村站和呼兰站的中间，感觉从小区到呼兰站会更近一些，可能是有侧门之类的吧。尾盘4万，问了一下售楼处，都卖了一年没卖掉。开发商拽的不得了，小区车位26万一个，比中环楼盘还贵。整个小区停车一塌糊涂，6点以后回来没车位，想散步都有辆车跟在你后面，花坛里全停车。别说4万，晚上你看过以后，3万3都不想要。售楼大妈卖完尾盘估计要失业了，带你看房就是一副爱买不买的样子。物业不怎么样，看到水池都干了，才想到放水。。树长虫了也不管，死了，就挖掉。。连路上的砖坏了，都要补几个星期。

价格是42000元
和欣国际花园位于宝山区的泗塘共康板块。东面紧贴共和新路主干道，界于地铁一号线北延通河新村站和呼兰路站之间。整个小区北到南蕴藻路，南到场北路，与其一路之隔的宝宸共和家园以及共和新苑形成了一号线沿线百万地铁楼盘之一。围绕在该案周边的社区都比较成熟：呼玛新村、通河新村、共康新村等，属于人口密集地。同样，周围生活配套和交通线路都比较齐全