装修问题

威尼斯花园拥有大规模高密度绿化带环园围绕东部坐拥开阔生态农艺园生活空间盈溢充足鲜氧营造健康生态别墅区  
1、水系是本项目开发根本所在一条人工河自西向东贯穿一期规划用地河道中分布三个湖面是项目主要景观所在  
2、流线基地呈东西向带状布局结合水系组织有一条自西向东的区内主干线基本平行于河道以此为线依次拓展开道路、景观和各个居住组团由此实现道路与水系两条线相互自由交织  将道路、水系的分布与全区的居住组团、景观点及配套服务公建有机的组成一张优美、有序的生态网络  
3、公建基地出入口主要在西侧贯穿南北有一条区内专属交通干线因此将公建置于小区入口的位置从布局上与居住区域分开以达到功能的分区明确同时方便园区的用户使用  
4、配套设施根据本项目的特点开发商特意将各种公共配套设施以化整为零见缝插针”的形式布置园区之中同时保证各项设施、服务的合理分配  
一期规划技术指标
1、规划风格地中海小镇威尼斯风情、
2、建筑风格欧洲现代风格建筑（欧式建筑  现代实用主义风格）、
3、园林风格树木、草坪、花卉、湖光、水色、雕塑、景观小品
4、会所规模约10000平方米
5、湖水用地约15000平方米
6、园林绿地规模约85000平方米

北京—威尼斯花园
基本信息
总建筑面积：17.60  万㎡
竣工日期：2004-8
总户数：468
物业管理费：2.8元/月·平米
停车位：420
物业公司：水韵风情庄园物业管理公司
绿化率：43%  [1]  
小区介绍
规划、设计思想:
1、“水韵”——以水城威尼斯纵横交错的水道、贯穿威尼斯的运河，历史悠久的建筑，充满憧憬悠然生活的情境。使自然与人文的气息弥散于这个生活空间，将一种精神赋予在未来的生活中。
2、“舒适于人、以人为本”——贯穿规划设计的整个层面，设计思想的构成在区位分析、现状分析、总体布局、景观设计、设施配套等方面的具体体现。将消费者的购买行为、生活行为、需求行为、居住行为、视觉感觉等方面分析而来，理性把握以人为本的指导思想使规划的项目有了存在的价值。