装修问题

该公馆的房子做工好，具有很好的通风，防潮，光线明亮的特点，同时房子内部结构牢固，房子层次明了，且配套设施齐全，周围交通便利，环境优美，安保性高，且未来有一定的升值空间，值得选择。

价格:  12500元/平方米(均)  ，城开汤山公馆是由澳大利亚柏涛建筑设计事务所设计。建成后，温泉将被引入每家每户。该项目的公寓形态中，最小面积为60多平米。  
城开汤山公馆分期开发，由45幢双拼、联排、叠加别墅以及多层电梯公寓组成，总户数约750户。在售的一组团，7幢双拼、联排、叠加、合院联排、合院叠加别墅，64套房源，面积107—221㎡，成交均价5030元／㎡。  
城开汤山公馆每户都将引入温泉，温泉管线到户，预留接口。温泉（不含加热加压费用）使用时按政府核准价格为准。

城开汤山公馆位于汤山镇，东侧为汤水河，南侧为汤铜公路，西侧为农宅，北侧为温泉路，占地面积145172㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约0.8，由45幢双拼、联排、叠加别墅及多层电梯公寓组成，总户数约750户。
城开汤山公馆是由澳大利亚柏涛建筑设计事务所设计，项目采用民国建筑风格结合了现代时尚元素打造而成。建成后，温泉将被引入每家每户。该项目的公寓形态中，最小面积为60多平米，项目定位于工薪阶层的第二居所。
城开汤山公馆分期开发，由45幢双拼、联排、叠加别墅以及多层电梯公寓组成，总户数约750户。在售的一组团，7幢双拼、联排、叠加、合院联排、合院叠加别墅，64套房源，面积107—221㎡，成交均价5030元／㎡。
汤山公馆每户都将引入温泉，温泉管线到户，预留接口。温泉（不含加热加压费用）使用时按政府核准价格为准。  
开盘日期回顾：
首次开盘日期：2006-11-20  
二期开盘日期：:2008-09-22    
2009-07-30  房源加推
三期开盘时间：2010-05-15

城开汤山公馆，由南京城开集团倾力打造，位于南京市东郊江宁区东北部的汤山街道，地处汤山新城核心区位，沪宁高速汤山出口一公里处。随着初春总投资83.1亿元七大主题项目的集中开工，汤山新城正逐步构筑成一个具有世界水准的国际化休闲CBD。同时，项目对外交通便捷，主城至汤山的地铁16号线已列入规划，南京年次票制新方案中，沪宁高速马群至汤山机场高速全部免费。中山门至汤山的快速通道即将开始建设，将真正实现汤山与主城的无缝对接。
汤山温泉位居“中国四大温泉”之首，汤山温泉含有多种矿物质和微量元素，经常沐浴，排毒养生。汤山公馆每户均配有温泉汤池，将汤山温泉引入每家每户。目前热销的4—5层精装电梯温泉小公馆延续温泉别墅大气、简约的民国建筑风格，集精装修、温泉入户、低总价、低密度等优势于一身，有40—89m2三种不同的户型可供选择，可满足投资、养生、度假等多样需求。今年8月毗邻汤山公馆的五星级酒店-----南京御豪汤山温泉国际酒店正式开业，项目周边配套再次升级。

城开汤山公馆在售精装公寓，面积40平方米，均价10700元/平，仅剩少量现房.
项目配套
（1）步行10分钟到达好万家购物中心、苏果超市汤山店（营业面积900平米，正在加层扩建）；
（2）步行13分钟到达汤山商贸广场（大型农贸市场）；
（3）项目东侧为筹建中占地面积18亩的温泉会议中心，具有餐饮、健身（规划有游泳、乒乓球、羽毛球）、洗浴、会议、住宿、商业等功能；
（4）电信、移动、邮政、建行、农行汤山营业厅；
（5）军区总院疗养医院（八三医院），汤山社区卫生服务中心；
（6）汤山中心小学和汤山中学为所属学区。