装修问题

本月均价：40972元/㎡  同比上月：1.809%
观林园小区总占地面积约15万平方米总建筑面积约21万平方米分南北两区分期建设观林园定位为清河地区的高品质低密度绿色宜居社区  
观林园位于北京市极具发展潜力的北五环边处于清河的北岸京昌高速路清河桥东侧由30多栋6-9层的板楼组成均为现浇剪力墙结构小区的容积率大致为1.4左右为本地区罕有的低密度多层纯板式住宅小区绝大部分为一梯两户设计户型面积采用舒适型设计理念采光通风效果好是理想的健康住宅首选  
项目东侧为13000亩国家奥林匹克森林公园通过清河桥与之相连观林园周边为2000多亩的城市绿化带其中项目北边是宽阔的森林绿化带内有建设中的永泰绿色生态园”东边是规划并建设中城市综合绿化地包括体育公园、大型高尔夫训练场整个小区的四周绿色环绕碧波荡漾宛如一个天然的氧吧健康、绿色是观林园小区自始至终的追求.

宝盛里观林园小区园由陕西嘉里房地产开发有限公司倾力打造:  东方罗马花园地处东二环与北二环铂金十字南200米(矿山路向东1500米北侧),隶属国家级经济开发区—浐灞生态区(CBE),东临业已开发治理、成绩显著的浐灞风景区,生态环境优越，目前房价在8000左右

这个楼盘现在市面上一般都是卖7899元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
   房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

装修状况  毛坯
建筑面积:210000平方米
竣工时间:2001-01-01
开发商:首开·天鸿
环线位置：  五至六环
所属商圈：  清河
物业地址：  海淀清河桥东900米,南马房东路与清河交叉处
物业公司：天鸿物业
物业费：2.5元/月  有电梯2元/月
停车位：2：1
绿化率：45%
容积率：1.4[1]  
公交：305路、490路、476路
地铁：8号线
据观林园搜房网店[2]  最新数据显示，当前观林园房价是38000元/平方米。

9000左右吧，这个是2015年五月份的价格。。到现在应该没什么变化，有的话也不大的、观林园小区总占地面积约15万平方米，总建筑面积约21万平方米，分南北两区分期建设。观林园定位为清河地区的高品质低密度绿色宜居社区，目前售价未确定，属毛坯房销售，预计首期开盘价为8500元/建筑平方米左右。