装修问题

政府收税不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。别墅是非普通住宅，如果房东要的是成交价，你只用付房屋总价3%的契税就行，如果房东要的是到手价，而这套房子产证是满五年的，税费如下：
　　营业税：(现在的房屋成交总价-时买进的房屋总价)65%
　　个税：房东唯一一套无个税，不是唯一一套则有成交总价2%的个税
　　契税：成交价3%
　　如果是不满五年的，税费如下：
　　营业税：成交总价565%
　　个税：成交总价2%
　　契税：成交总价3%

据我所知
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本。
以上报价来源网络，仅供个人参考。