装修问题

两室一厅一卫的户型，房子是南北朝向的，总面积是79.96平米，总价是90万。相同的户型，面积比较小的，53.41平米，总价是64万。一室一厅一卫的户型，房子面积挺大的，53.32平米，总价是53万。
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天津北辰集贤
二手房价格：11337元/平米
挂甲寺
二手房价格：26422元/平米
津京公路
二手房价格：11723元/平米
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天津北辰集贤里二手房房价如下：
1.万科新城惠兰苑    
地址：宜兴埠-新宜白大道与万科花园路交口
6室2厅225㎡
480万
2.安悦园    
地址：宜兴埠-普济河东道与三千路交口
2室1厅85㎡
100万
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