装修问题

1、以现行的政策，公积金贷款首付都是3成。
2、与房屋面积应该是无关的。
3、正常情况下是拿到房产证就可以提取公积金了。

您好，一般是3成，最低可到2.5成。根据央行新政，商贷的首付门槛从原先的最低3成调整为2.5成（包括二手房）。各大银行将按新政执行，贷款有变化。上周五央行又执行双降，你可以等当地银行执行新利率再贷款，可以省一些利息。
希望能帮到您。

首套房是二手房首付30%。贷款需要符合以下几点最基本的条件：
　　1、已经取得所拍卖房产的产权证（房产证）而且产权证在您名下；（简单的来说房产证上是谁的名字谁贷款）
　　2、已经年满18周岁；
　　3、无不良征信纪律。