说的不全面,根据房屋是否满2年?评估价、面积等情况,对号吧:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次购房1%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满2年可减免。
价格来源网络,仅供参考。
1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(必需缴的,农村户口可以免)
2、印花税:房款的0.1%(必需缴的)
3、交易费:6元/平方米(必需缴的)
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6、营业税:全额的5.6%(房产证未满5年的))(必需缴的)
7、个人所得税:房款的1%(必需缴的)
8、如果是按揭的业主,还有一笔按揭服务费,这是向按揭银行缴纳的,一般是按揭金额的1.5%。但据说这块每个中介公司的算法不同,所以你一定要提前了解清楚。有些是按照总价的1.2%来算的,反正中间大家懂得的。
9、还有最重要的一项那就是中介费,一般是成交价的2%。
价格来源于网络,仅供参考