装修问题

申请条件
1.    借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2.    对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3.    借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工

1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件;
　　2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份);
　　3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检);
　　4、借款人提供学历证明(大专或大专以上);
　　5、如离异需提供离婚证;
　　6、如丧偶需提供丧偶证明;
　　7、外地人购房需提供暂住证原件。
　　对于买房者，在申请转按揭贷款时需要的材料主要有：
　　1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证;
　　2、共有人同意出售证明;
　　3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件);
　　4、卖方原贷款银行的还款明细;

二手房贷款的条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；
3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证
用于支付所购住房的首付款；
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房
合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。