装修问题

北京二手房贷款年限的计算方法：
1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）    2、借款人年龄有关：最高65岁    
3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）    以上三者以贷款年限短的为准

你好，如果你30岁，按照最长贷款年龄60岁算，你可以贷30年;房龄加贷款年龄小于等于40，即40减去房龄13，得出27年，二者取最小值，就是可贷27年。北京是这么计算的，仅供参考。

北京二手房贷款年限计算的办法。一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明，满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。