装修问题

你好，首先说一下，小产权是没有产权的房子，也就是说是不被国家承认的，所以是不能贷款的，不建议买，但你又提到了50年产权，如果是有房本，但产权年限是50年的，这种房子是商住两用房或写字楼，是可以贷款的，首付是房价的一半，贷款只能贷十年，利率上浮10%。
希望能帮到你！