装修问题

①  抵押共有人的授权书；
②  房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
③  房屋产权证书；
④  贷款用途；
⑤  双方收入证明；
⑥  单位人事职业证明；
⑦  房屋预评估报告；
⑧  贷款人要求其他资料。

二套房贷款证明材料
⑴  购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；  
⑵  符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶  买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；  
⑷  律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸  贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹  买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；  
⑺  购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；  
⑻  买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼  借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽  借款人按月还款；
⑾  借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

在工商银行办理二套房贷款所需资料：  1.抵押共有人的授权书  2.房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明  3.房屋产权证书  4.贷款用途  5.双方收入证明  6.单位人事职业证明  7.房屋预评估报告  8贷款人要求其他资料