装修问题

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金：每月还款金额  =  （贷款本金  /  还款月数）+（本金  —  已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
给你打个比方吧：
假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法  20.0万元  20年  利率下浮15%
月还款  1325.33  ，合计还款  31.81万元  ，利息  11.81万元  
等额本金还款法  20.0万元  20年  利率下浮15%
首月还款  1674.83  每月递减  3.51  合计还款  30.14万元  利息  10.14万元  
。至于十五年还是二十年，看你自己承受力了，贷的时间长，月供会少些，利息会多些。

您好，首套房贷款利率计算方法为商贷基准利率是7.05%,首套也需上浮10%,也就是7.755%,这是基准利率，但是还要算上执行利率，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,用各方面利率成衣本金就可以了。

贷款15万按揭20年，目前利率我5.65%，以等额本息还款方式计算月均还款约1044.58(元)。一般情况下，交房180天左右即可拿到房本。
首套房利率贷款公式举例说明：
前提条件：假设你贷款15年，贷30w.
那么贷款利率为6.55，那么你需要还款为：
第一年：30w*（1%+6.55%）
第二年：[30w*（1%+6.55%）](1+6.55)
……
第15年：30w*[(1+6.55)/100][(1+6.55)/100][(1+6.55)/100][(1+6.55)/100]……
……