开发商在交房的时候需要缴纳的费用如下:
契税:这个费用是在办理产权证的时候才用到的,但是开发商为了收取方便一般都是在交房的时候收取收取的标准是90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%;工本费:80元;通过我的回答,希望可以解决问题。
购买二套房费用:
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征; 普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;
买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%; 过户费3元/平方米。 此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
以上价格来自网络,仅供参考。
二套房费用:
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;
普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;
买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准