装修问题

我想有以下几方面原因：
1.国内人民币贬值，随着改革开放，人民富裕了，同时，流动的资金也多了，有外汇的30000亿美金购买后的人民币，还有买房按揭贷款的30年收入的提前支取；当然，还有4万亿；这些都导致了国内流动人民币的充裕，从而导致了各个方面的通货膨胀；
2.投资渠道太少，人们的钱多了，满足了基本的生活需要，那么钱放哪里，股市？08年的灾难记忆犹新，况且股票发行圈钱的多，分红的少，其他方面没有专业人士的指导，恐怕投多少，没多少；那么作为固定投资----房子，就是基本上唯一的投资渠道；
3.地方政府和开放商都希望房价高企，一方面可以增加GDP和税收，一方面只有高房价才有暴利；
以上是主要原因
4.还有就是刚性需求，年轻人结婚买房，供需层面；
如何限制房价，仁者见仁，笔者认为以下几点：
1.依然高压态势，政策，贷款控制房地产的发展；
2.控制刚性需求，个人按揭贷款不得超过15年，不要让每个购房者成为房奴；
3.地方的房价应和当地个人平均收入挂钩，基本上是每月个人平均收入可以购买一平米，这样才能体现社会主义的优越性，体现  安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜
价格来源网络，仅供参考！

原因如下：
1、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升
2、注意，是控制房价过快上涨，不是打压
3、通胀预期加大，带动房价上扬
4、地价猛涨，催高房价
5、建材价格攀升，成了房价的幕后推手
6、城市化进程拉动房价上扬
7、中国城市正处于大拆大建的高速发展期
8、经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇

目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这希尔未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。  目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府可以鼓励开放商加大对廉租房的投资和建设，那么房价在市场经济条件下，即供过于求是房屋价格肯定会相应的降低下来。另一方面，可以抑制消费者对房屋的需求，例如增加房屋首付的额度，提高房屋的购房门槛，加大对购房者自身的条件要求等都可以在一定程度上缓解房价过高带来的恐慌。  地价纳入税收要求，言下之意也就是说，开发商要开发这片土地，所支付的费用会更高，但是根据市场规律又来说的话，开发商肯定不会做赔本的买卖，他会按照开发费用的一定比例把成本转嫁给业主，也就是说，对土地进行征税不仅不会阻挡开发商的积极性，反而会进一步抬高业主购房所支付的费用。  所以在此基础上，房价肯定不会下降。  另外，现在国家整体调控的是房价的增长速度，只是限制房价增长速度过快，不会对房价下跌有任何影响的。    所以希望现在的年轻人能做到理性购房，不会盲目的抢房而变相哄抬了物价。