装修问题

谁知道第二套房贷款比例是多少?

提问者：zhouchang19881272024-05-15

答

具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

枫桥夜泊123123 152024-06-03

答

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
最新基准利率：(单位：年利率%)
项目    2012-7-6调整后利率
一、各项商业贷款
六个月以内(含)    5.60
六个月至一年(含)    6.00
一至三年(含)    6.15
三至五年(含)    6.40
五年以上    6.55
贴现    以再贴现利率为下限加点确定
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)    4.00
五年以上    4.50
根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上    6.55%。