装修问题

1、买方看房；  
2、买方自行去交易中心进行产权调查；  
3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交立约定金（或叫意向金）；  
4、买卖双方签订《济南市房地产买卖合同》；  
5、买方交付首期房款或履约定金；  
6、卖方必须提前偿还掉银行贷款；  
7、卖方注销房地产抵押登记；  
8、买方申请公积金、商业贷款；  
9、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业  
贷款及抵押合同批准。  
10、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；  
11、买方支付二期房款（视合同约定）；  
12、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；  
13、银行放款（具体时间买卖双方可在合同中约定）；  
15、办理水电煤讯和物业管理费交接，  
16、买方领取产权证；  
17、买方支付末期房款（视合同约定）。

山东济南二手房过户的手续有以下这些：
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款；
6、双方共同去做物业交割；
7、向卖方支付尾款。

山东济南二手房过户手续：
1买卖双方签订买卖合同；
2到房管局先打网签；
3然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
8交易结束；