装修问题

强制执行房产流程是什么?

提问者:华兰欣子2024-05-24

你好
对方的身份,证件号码在诉讼过程中,对方会向法院提供,你可以去查阅案卷材料,复印
申请执行需要提供以下材料:
1、执行申请书;
2、你们的调解协议原件及复印件;
3、法院出具的生效证明书;
4、你还应当向法院提供对方可供执行的财产状况。
要查封、拍卖对方房产的,一般是要提供担保的。执行总的期限一般不超过6个月。

极夜北极光 442024-05-24

(一)裁定拍卖、变卖。依据《查封规定》,人民法院决定进行拍卖、变卖或以物抵债时,因拍卖、变卖一般在以物抵债之前,法院要先制作拍卖、变卖的裁定。制作该裁定之前,首先要查清该房屋是否为被执行人的唯一房产,是否属于可以处理的情形。在法院依职权调查的前提下,应当合理安排当事人对是否为唯一房产、该房产能否执行的证明责任。按照主张积极事实的一方应承担证明责任的原理分配证明责任。
  
  (二)拍卖成交裁定确权,给予六个月宽限期。拍卖成交、变卖成交或裁定以物抵债后,给予被执行人六个月的宽限期迁出房屋。
  
  (三)裁定强制迁出。法院制作迁出裁定,强制迁出。被执行人家庭有其他房屋时,可以仅限定其一个月宽限期。
  
  (四)提供廉租房或租金。《查封规定》明确,在被执行人无法自行解决住房时,由申请人提供临时住房。临时住房的房屋标准,以满足被执行人最低生活水平为准。既然是临时住房,该房屋的居住时间最长年限应当为两年。两年期满,申请人可以收回该房屋。若该房屋为租赁房屋,可由被执行人自行签订租赁合同解决其住房问题。房屋的费用,应当由被执行人承担,租金由当事人协商或人民法院决定。

汉朝文帝 382024-05-08

被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值(保留价由法院参照评估价确定,第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%,流拍后再行拍卖,酌情降低保留价。

苦丁茶1苦丁茶 342024-05-20