装修问题

1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
2、作为业主,缴纳物业管理费是应承担的一项基本合同义务。
3、业主如不居住房屋应提前与物业公司妥善协商物业费的标准问题,如协商不成仍应按合同约定缴纳。
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物业公司在收取物业费时应开具正式发票。
　　按《发票管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应发票，如不提供发票，则涉嫌偷税漏税。
　　而有些物业公司在收取物管费时以收据代替税务发票的行为是不合理的。作为业主，有权维护自己的权益，向物业公司索要发票。如物业公司拒绝提供正规发票，则可以拒绝缴费。并可拨打12366或向税务稽查部门举报。

物业费收费标准是3元/平米.月，但是是平层的物业费收费标准是3元/平方米/月，跃层的物业费收费标准是5元/平方米/月。大成国际物业公司地址在朝阳区百子湾甲12号（东四环百子湾桥东南角），其北距长安街四惠桥地铁站仅700米，步行只需12分钟，西距国贸和北京电视台仅一站地路程，南侧100米是贯穿北京东西的广渠路，同时还有08年完工的西客站至通州的7号线大郊亭站。小区房价是39422元/㎡。
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