装修问题

这和该房屋权属关系有关,具体的你要到所属地房地产交易中心或贷款行进行咨询。
因为你是单位用房，其在建造时是否取得相关批文及做了相关手续，及登记备案尤为重要。另外，你和单位所签署的合同如纳如买卖合同的范畴就不能贷款了，还是因为权属问题，如他有大产证了，你就可以办理，没有就很难了，只有等你单位有了才行。

到售楼处询问有无销售许可.没有销售许可是不能办理按揭的.                      其实现在有很多类似的情况.很多开发商要提前回款,所以,要看开发商的口碑和以前开发的楼盘办理房证的情况.正常多层住宅需要封顶,高层大概要盖一半才能办理下证.也可以先看前4证.                      不过个人认为开发商的信誉比较重要,如果信誉不好,即使有销售许可证,到最后盖的房子有违建等情况,初始登记批复下不来也是办不了房证的.

没有预售证的房子不能贷款哦。没有预售，开发商的房子是不能出售的，也不能和你签合同，合同无法备案，所以不能办理银行按揭贷款。

理论上讲开发商取得预售证后就可以对外销售房子，收取房款办理银行按揭了，但是很多开发商在前期开发时由于资金紧张，会采用在建工程抵押的形式向银行套现，所以导致后期取得预售证时暂时不能办理按揭贷款，需要开发商先撤销在建工程抵押后才可以给购房者办理按揭贷款的。你说的情况应该是这种情况。
希望对你有帮助。