装修问题

商品房可以到任何一家商业银行用商品房做房屋抵押贷款，如果房屋是您自己的，您需要向银行提供您的有效身份证件，房产证、土地使用证，合法的还款来源证明，还有银行需要您出具的其他资料，您就可以贷到银行贷款了。如果您的房屋是夫妻双方共有财产，你还必须提供您和您爱人的共同贷款申请。不过，现在银行的贷款利率刚刚上调，基准利率好像是千分之6.12了吧。您具体问一下任何一家商业银行就可以了。    
1、如果是你的唯一住房是不能抵押贷款的；    
2、如果不是唯一住房是可以申请贷款的；    
3、如果是你的个人财产，你可以直接向银行申请；如果是共有财产，要有共有人一起到银行申请。    
4、你不可以拿别人的房产到银行申请贷款的，只有房主本人到场才行。

据我所知，商品房可以抵押贷款的，要与贷款行，以及房管部门协商，首先贷款要同意，然后房产局要同意帮你办理抵押登记。如果个人想用商品房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款，就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。
希望我的回答对你是有一定的帮助。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少。如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。